新金沙平台处都是金沙洲的楼盘广告而金沙洲将成为第二个云汉城这对金沙洲有什么影响？不明白行家出现没==•☆△▲■▪，我保举买佛山（南海）楼盘仍旧进步1年了◆☆…，根基都是重心推大千灯湖板块▷=-★▪•■△，同样紧邻广州的里水我甚少提及☆，情由便是进去的道太堵了--▷◁□…■•。进金沙洲是念念都头痛•◁…•☆。这便是政府尽管卖地△□▲，不管配套落地的结果。里水洪量的屋子都卖给了广州买家○▼▲○●=，来日这里的广州住民会更众•○▲…=○，而他们都必需从金沙洲进入广州市区▪□▽△，因而金沙洲的交通来日只会越发阴毒▷。那怎样办呢●••◆？没得办□◁■▼▪。由于金沙洲片区的房地产开荒已亲昵竣工○☆-◇◆●，钱都进口袋了□▷▼◇-★，市政修理资金哪再有踊跃性往这个区域投•▼☆•△●◁，把钱花到引入血本的板块岂不更“实正在”□=◁▼◆□▽？金沙洲的悲哀不会只展现正在金沙洲○○▷。广州这么众新城筹办☆□▪▲-，政府哪来这么众修理资金啊？因而必需依赖开荒商的钱奥门金沙▼…◆◇，因而有些地域就会像金沙洲相似▷-•★，必定便是以开荒商为绝对修理主力的。而另一方面●-▼◇-▪，政府是不会进入众少的○▲◁☆，开荒商竣工完全开荒后…○△◁△•▲，市政允许的配套揣度10年都落不了地●△••。广钢和金沙洲有几点相同■◁□△◁▪：1、广佛交壤，进入太众会低贱了佛山◇●••▽◆，广州市政府不乐意睹到这个地步•☆○△；2、片区以寓居效力筹办为主◁★▽▽，开荒商仍旧能竣工商住效力的修理◆☆▲▲，因而其他晋升★★…●，政府能放缓的就会尽也许放缓▪▪；3、不正在广州重心商办板块奥门金沙=●▪•●▪，税收晋升空间有限-◆，政府就越发不肯进入了◆•；4、邻近老城奥门金沙-★◇-•=☆，因而平居所需的配套○◁，能共用老城的就让他们共用◁□◆•；5、有江•▲△▪▼△■，因而不惊慌修公园◆★◇△。原来我也不是念黑广钢◁▷◁▲，只是题目就摆正在那☆▪★★○◁。无论我黑依旧不黑▽△○◁◆••，投资资金都是注目的：过去半年千灯湖板块涨幅广大于广钢●◆△■=，一个近50%，另一个亏空10%；千灯湖涨幅也大于里水板块■▪•□▷•▪★；广钢和金沙洲涨幅又都低于全市均匀程度。
